Colocation étudiante au cœur de Cambrai
Rue du 8 Mai, 59400 Cambrai
Description
Situé rue du 8 mai, 59400 Cambrai, dans le centre historique de la ville, ce logement en colocation pour 3 personnes offre un cadre de vie haut de gamme dans un appartement entièrement rénové de 104 m² au 1er étage. Cambrai, ville charmante des Hauts-de-France, séduit par son riche patrimoine architectural, notamment son Beffroi classé à l’UNESCO, sa Place d’Armes animée et son ambiance étudiante dynamique. L’appartement, meublé avec soin, allie modernité et fonctionnalité, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, idéal pour une colocation sereine et confortable.
Chaque chambre privée dispose de son espace salle de bain complet (douche, vasque) et de WC séparés privatifs, garantissant une intimité totale pour chaque colocataire. Les chambres, lumineuses et spacieuses, sont équipées d’un lit avec matelas neuf, d’une parure de lit fournie, d’un bureau ergonomique avec chaise, d’une armoire ou dressing, et d’une fenêtre offrant une agréable luminosité naturelle. Le Wi-Fi fibre haut débit est disponible dans tout le logement, assurant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.
Les espaces communs, pensés pour le confort partagé, comprennent une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, machine à laver, vaisselle complète et ustensiles), un séjour convivial avec canapé et télévision connectée, ainsi qu’un abonnements Netflix inclus dans le forfait. La fibre optique couvre l’ensemble de l’appartement, permettant à chacun de profiter d’une connexion internet rapide et fiable.
Côté budget, le loyer s’élève à 390 € par mois, avec les charges d’eau incluses, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, la location étant proposée par un particulier en règle, avec un permis de louer valide délivré par la mairie de Cambrai. Ce logement est éligible aux APL (aide personnalisée au logement) et accepte le dispositif Visale (caution gratuite garantie par l’État), ce qui facilite grandement l’accès au logement pour les étudiants ou jeunes actifs. Trois types de bail sont proposés pour s’adapter à tous les profils : bail étudiant de 9 mois (de septembre à mai), bail meublé classique d’1 an, ou bail mobilité de 1 à 10 mois (idéal pour les stagiaires, internes ou alternants).
L’emplacement est un atout majeur : en plein centre-ville de Cambrai, l’appartement est situé à 5 minutes à pied de la Place d’Armes et du Beffroi, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, symboles du riche passé historique de la cité. La gare SNCF de Cambrai (12 Place de la Gare) est accessible en 10 minutes à pied et propose des liaisons TGV directes vers Paris en 1 heure et Lille en 30 minutes, ainsi que des TER régionaux vers Douai, Valenciennes ou Saint-Quentin. Le réseau de bus TUC Cambrésis, avec ses correspondances à la gare, dessert efficacement toute l’agglomération, facilitant les déplacements vers les établissements scolaires (IFSI, IUT, lycées Paul Duez et Fénelon) ou le Centre Hospitalier de Cambrai, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Pour les automobilistes, des parkings publics sont disponibles à proximité.
Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : le centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies), de restaurants et cafés, ainsi que de supermarchés pour les courses du quotidien. La vie culturelle est également riche, avec des musées, des expositions et des événements organisés toute l’année, notamment autour du Beffroi et de la Place d’Armes. Enfin, la proximité des établissements de formation (IFSI pour les infirmiers, IUT, lycées) en fait une adresse de choix pour les étudiants.